Договор на оказание услуг

ДОГОВОР №_________ от ______________2024

ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ВО ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ПОМЕЩЕНИИ.

ИП Ненахов Дмитрий Александрович, именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ и _____________________________ в дальнейшем ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставляет ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ (ст. 17 ЖК РФ) во временное пользование сроком на ___ дней/___ночей с __________2024 по __________2024 жилое помещение площадью., расположенное по адресу: Станица Голубицкая, ул. Курортная 104.


2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ.

2.1. Предоставить ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ указанное жилое помещение, пригодное для проживания, не позднее 1 дня__________ с момента подписания договора.

2.2. Предоставить ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ свое имущество, находящееся в данном жилом помещении, в состоянии, соответствующем его назначению и условиям договора.

2.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право периодического осмотра данного помещения (по предварительной договоренности), но не более двух раз в неделю, а также находиться в помещении без согласования с ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ для устранения аварий, возникших в отсутствие ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, во избежание нанесения ущерба вышеуказанному помещению и помещениям, находящимся по соседству.


3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ.

3.1. Использовать указанное помещение, поддерживая в исправном состоянии инженерное и другое оборудование, в том числе имущество АРЕНДОДАТЕЛЯ, принятого ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ по акту (приложение №1) предоставления жилого помещения, обеспечивая их сохранность.

3.2. Беспрепятственно допускать АРЕНДОДАТЕЛЯ в жилое помещение с целью проверки его использования в соответствии с п. 2.3.

3.3. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан возместить материальный ущерб, нанесенный имуществу АРЕНДОДАТЕЛЯ или жилому помещению, по своей вине или небрежности, либо по вине или небрежности, проживающих с ним лиц, либо гостей.

3.4. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ без согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ возмещению, не подлежит.

3.5. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ не вправе предоставлять данное помещение и имущество, находящееся в нем, в пользование третьим лицам (сдавать в наем, аренду).

3.6. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ не вправе устанавливать инженерное оборудование в данном жилом помещении (укреплять двери и менять дверные замки, устанавливать сигнализацию и охранную систему и т.п., и т.д.).

3.7. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ не вправе осуществлять переустройство и реконструкцию данного жилого помещения.

3.8. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ не вправе заводить в данном жилом помещении домашних животных.

3.9. Курить, злоупотреблять спиртные напитки ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ вправе только в специально отведенных для этого местах.

3.10. Подписанием настоящего договора ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ, в день расторжения настоящего договора обязуется сдать жилое помещение и имущество, находящееся в нем, по акту, произвести полный расчет и освободить помещение в день прекращения действия договора между АРЕНДОДАТЕЛЕМ и ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ.

3.11. Настоящий ДОГОВОР вступает в действие с момента полной оплаты.

3.12. В случае жалоб со стороны соседей, а также жалоб на громкую музыку, драки и непристойное поведение, настоящий договор расторгается в однодневный срок (ст. 687 ГК РФ).

3.13. В случае досрочного расторжения действия договора по инициативе АРЕНДОДАТЕЛЯ без нарушений условий договора со стороны ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, первый возвращает полученный взнос за вычетом суммы за фактически непредвиденные расходы.

3.14. ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ, при несоблюдении условий настоящего договора с его стороны или в случае досрочного расторжения по его инициативе, задаток и взносы, переданные АРЕНДОДАТЕЛЮ, не возвращаются.


4. ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ.

4.1. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан привезти с собой специальный коврик или специальную клетку для домашнего животного.

4.2. Для кормления домашних животных ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан использовать привезенную с собой специальную посуду. Использование посуды, принадлежащей АРЕНДОДАТЕЛЮ для кормления домашних животных строго запрещено.

4.3. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан самостоятельно убирать продукты жизнедеятельности домашнего животного.

4.4. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан принимать все меры недопущению/прекращению неадекватного и/или агрессивного поведения домашнего животного, которое могло бы привести к причинению вреда жизни и здоровью гостей, порче имущества АРЕНДОДАТЕЛЯ и третьих лиц, возникновению обоснованных жалоб гостей на качество оказываемых услуг.

4.5. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан при возникновении ущерба, обоснованных жалоб, вызванных неадекватным и/или агрессивным поведением домашнего животного, принять все меры мирному разрешению конфликтной ситуации.

4.6. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ обязан возместить ущерб, причиненный имуществу АРЕНДОДАТЕЛЯ и здоровью третьих лиц, возникший в результате действий домашнего животного.

4.7. ЗАПРЕЩЕНО нахождение домашних животных в зоне бассейна и на детской игровой площадке.

4.8. ЗАПРЕЩЕНО использование посуды, полотенец, простыней и других постельных принадлежностей, принадлежащих АРЕНДОДАТЕЛЮ для нужд домашних животных.

4.9. ЗАПРЕЩЕНО купание домашних животных в бассейнах, находящихся на территории.

4.10. ЗАПРЕЩЕНО оставлять домашних животных без присмотра на территории АРЕНДОДАТЕЛЯ без согласия на то его администрации.

4.11. ЗАПРЕЩЕН выгул домашних животных на территории Гостевого дома, а также свободное передвижение по территории. Домашнее животное может находится только в зоне проживания (дом/номер).



5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

5.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ при необходимости назначает ответственных за выполнение условий данного договора.

5.2. Совместно с ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ, данным жилым помещением и имуществом, находящимся в нем, будут временно пользоваться:



АРЕНДОДАТЕЛЬ


ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ

НЕНАХОВ ДМИТРИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ

Юридический адрес организации

Российская Федерация, 125368, Москва,

ул. Барышиха, дом 18, кв. 7.

ИНН 771876791452

Расчетный счет 40802810238000301766

Банк ПАО Сбербанк

БИК банка 044525225

Кор. счет банка 30101810400000000225

«___» __________2024 г.

______________________________/ ИП Ненахов Д.А.



ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

ФИО ____________________________________

Паспорт ________________________________

Выдан __________________________________

__________________________________________

__________________________________________


«___» __________2024 г.

______________________________/ _________________



ПРИЛОЖЕНИЕ №1 К ДОГОВОРУ № ___________ от ____________2024 г.

АКТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В НЕМ, ВО ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ по адресу: Станица Голубицкая, ул. Курортная 104. Мы, нижеподписавшиеся, АРЕНДОДАТЕЛЬ и ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ составили следующий акт в том, что АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставил, а ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ принял во временное пользование жилое помещение по условиям «ДОГОВОРА ОБ ОКАЗАНИИ УСЛУГ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ВО ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ПОМЕЩЕНИИ». Дом состоит из 3-х жилых комнат, коридора, ванной комнаты с душем, унитазом и кухни-веранды. Дом оборудован горячим и холодным водоснабжением, канализацией, интернетом, кабельным телевидением, электроснабжением. Во временное пользование ПОЛЬЗОВАТЕЛЮ предоставлены следующие предметы домашнего обихода и обстановки:

1. Туя – 25 000 руб.

2. Шезлонг – 3 500 руб.

3. Столик у бассейна – 500 руб.

4. Кусты – 3 000 руб.

5. Пластиковый стул – 500 руб.

6. Мангал – 5 000 руб.

7. Душ для ног – 2 000 руб.

8. Фонарь уличный – 3 000 руб.

9. Стул кухонный – 2 000 руб.

10. Стол кухонный – 5 000 руб.

11. Лавка кухонная – 3 000 руб.

12. Кухня – 15 000 руб.

13. Холодильник – 10 000 руб.

14. СВЧ – 3 000 руб.

15. Чайник эл. – 600 руб.

16. Тарелка – 300 руб.

17. Чашка – 200 руб.

18. Стакан – 200 руб.

19. Бокал – 200 руб.

20. Стопка – 100 руб.

21. Салатник – 300 руб.

22. Шторы – 2000 руб.

23. Диван – 15 000 руб.

24. Шкаф 1 эт.- 5 000 руб.

25. Шкаф 2 эт. – 5 000 руб.

26. Зеркало –1 000руб.

27. Душевая кабина–15 000 руб.

28. Унитаз – 5 000 руб.

29. Раковина – 5 000 руб.

30. Сушка для белья -1000 руб.

31. Детская кровать –2000 руб.

32. Кровать – 10 000 руб.

33. Люстра – 1 500 руб.

34. Комод – 3 000 руб.

35. Полотенце – 500 руб.

36. Полотенце – 500 руб.

37. Телевизор – 20000 руб.

38. Стол в беседке – 5000 руб.

39. Стул в беседке – 2000 руб.



Техническое состояние жилого помещения и предоставленного имущества - пригодное для проживания и пользования.

Акт составлен в двух экземплярах, и находятся на руках обеих сторон.

В случае порчи вышеперечисленного имущества либо жилого помещения, обязуюсь произвести ремонт за свой счет или возместить ущерб в денежном эквиваленте.


АРЕНДОДАТЕЛЬ

ИП Ненахов Дмитрий Александрович

«___» __________2024 г. Подпись


ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

_______________________________________

«___» __________2024 г. Подпись

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ.

1. Дома предназначены для временного проживания граждан на срок, согласованный с АРЕНДОДАТЕЛЕМ. По истечении согласованного срока проживающий обязан освободить номер в установленные для этого часы, оплату за проживание по брони (заявке) следует производить за весь заявленный период (при оплате по частям продление проживания не гарантируется и может быть предоставлено только при наличии свободных номеров).

2. В доме установлено время заезда - 15:00 и время выезда - 12:00 (расчетный час). Размещение до времени заезда предоставляется по возможности (не гарантируется), оплачивается дополнительно. Чтобы размещение до времени заезда было гарантировано рекомендуется бронировать номер указав дату заезда на день раньше.

3. Плата за проживание взимается в соответствии с временем заезда - с 15:00 часов текущих суток по местному времени. При проживании менее суток (24 часа) плата взимается за сутки независимо от времени заезда и выезда.

4. При раннем заезде (до 15 часов) и при позднем выезде (после 12 часов) плата за проживание взимается в следующем порядке: не более 6 часов после расчетного часа - почасовая оплата; от 6 до 12 часов после расчетного часа - плата за половину суток; от 12 до 24 часов после расчетного часа - плата за полные сутки. В случае досрочного выезда Гостю следует уведомить об этом АРЕНДОДАТЕЛЯ. Возврат денежных средств за неиспользованные и оплаченные дни проживания в номере не осуществляется.

5. Плата за проживание и услуги осуществляется по свободным (договорным) ценам, утвержденным АРЕНДОДАТЕЛЕМ.

6. При бронировании Гость выбирает категорию дома, а право выбора конкретного дома данной категории остается за АРЕНДОДАТЕЛЕМ.

7. По просьбе Гостя предоставляется дополнительное место по ценам, утвержденным АРЕНДОДАТЕЛЕМ.

8. Смена постельного белья и полотенец производится один раз в 5 дней. При необходимости Гость может воспользоваться услугой дополнительной уборки и смены белья/полотенец за дополнительную плату.

9. Курение во всех домах строго ЗАПРЕЩЕНО и может осуществляться только в специально отведенных для этого местах, обозначенных указателями. За нарушение ШТРАФ 5000 руб.

10. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется предоставить Гостю без дополнительной оплаты следующие виды услуг: Вызов скорой помощи, других специальных служб, пользование медицинской аптечкой, предоставление иголок, ниток, информации о городском транспорте, достопримечательностях, магазинах, ресторанах.

11. По просьбе Гостя и при согласовании с АРЕНДОДАТЕЛЕМ посторонние лица могут находиться с 9-00 до 18-00 при условии их регистрации на основании документа, удостоверяющего личность. Пребывание данных лиц, дает им право пользоваться бассейном, душем, стоимость пребывания составляет 500 рублей на одного человека и 500 рублей на одного ребенка до 12 лет.

12. Гость обязан: Использовать Дом по его прямому назначению, в соответствии с условиями, указанными в настоящих Правилах: соблюдать установленные в доме правила проживания; соблюдать чистоту; строго соблюдать правила пожарной безопасности; при выходе из дома закрыть водоразборные краны, окна, выключить свет, телевизор; возместить ущерб, в случае утраты или повреждения имущества в соответствии с действующим законодательством и утвержденным прейскурантом; при выезде освободить и сдать дом АРЕНДОДАТЕЛЮ до 12-00.

13. В случае поступления жалоб со стороны других гостей на возможное использование дома не по его прямому назначению, АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе осуществлять проверку порядка использования Гостем дома, в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами.

14. ЗАПРЕЩЕНО нахождение посторонних лиц на территории без согласования с АРЕНДОДАТЕЛЕМ, а также передавать посторонним лицам ключи; хранить громоздкие вещи, легковоспламеняющиеся материалы, оружие, наркотические вещества; переставлять мебель в доме.

15. ЗАПРЕЩЕНО нарушать тишину и покой других гостей комплекса. Использование повышенной громкости: музыка, громкое пение, игра на музыкальных инструментах и т.п в период с 22.00 до 08.00 (Согласно ст. 3.3 Закона Краснодарского края N 608-КЗ от 24.07.2003 года" Об административных нарушениях").

16. Размещение с животными возможно, только по предварительному согласованию с АРЕНДОДАТЕЛЕМ и только в домах определенной категории. В случае подобного размещения без согласия с АРЕНДОДАТЕЛЕМ взимается штраф в размере 10 000 руб., при этом АРЕНДОДАТЕЛЬ оставляет за собой право досрочно расторгнуть договор оказания гостиничных услуг.

17. ЗАПРЕЩЕНО размещение несовершеннолетних детей без сопровождения взрослых.

18. ЗАПРЕЩЕНО купание в бассейне с 23:00 до 06:00.

19. АРЕНДОДАТЕЛЬ доводит до сведения Гостя, что пребывание на пляже под открытым солнцем и купание в море в состоянии алкогольного опьянения может нанести вред здоровью Гостя.

20. АРЕНДОДАТЕЛЬ не несет ответственности в случае, если Гость пренебрег данными правилами безопасности.

21. АРЕНДОДАТЕЛЬ не несет ответственности за ценные вещи Гостя (драгоценности, ценные бумаги, валюту, денежные знаки, дорогостоящую электронную аппаратуру, личные документы), оставленные в доме, на пляже, в автомобиле на стоянке или на территории.

22. При отсутствии Гостя по месту проживания больше двух часов (согласно расчетного часа) без оплаты или обнаружении забытых вещей Гостя, АРЕНДОДАТЕЛЬ создает комиссию, производит опись имущества, находящегося в его номере, о чем незамедлительно уведомляет Гостя, посредством СМС - оповещения по контактному телефону, указанному в анкете.

23. Гости самостоятельно размешают авто-(мото) транспортные средства на парковке. АРЕНДОДАТЕЛЬ не несет ответственности за личные и ценные вещи, оставленные в автомобиле.

24. В случае возникновения жалоб со стороны Гостя АРЕНДОДАТЕЛЬ принимает все возможные меры, предусмотренные законодательством РФ для мирного урегулирования конфликта.


«Правила проживания в домах установлены АРЕНДОДАТЕЛЕМ и обязательны для Гостя.

В случаях, не предусмотренных настоящими правилами, АРЕНДОДАТЕЛЬ руководствуются действующим законодательством. Настоящие правила разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и «Правилами предоставления гостиничных услуг Российской Федерации», утвержденными Постановление Правительства РФ от 25 апреля 1997 г. № 490.

Утверждаю ИП Ненахов Дмитрий Александрович



Правила пользования бассейном:

1. Перед пользованием бассейном, посетитель обязан вымыться с мылом под душем.

2. Дети до 14 лет, пользоваться бассейном, должны только в сопровождении взрослых.

3. Перед спуском в бассейн необходимо снять обувь.

4. Для спуска в чашу бассейна необходимо пользоваться лестницей.

5. Не допускается попадание в чашу посторонних предметов – это может вывести из строя оборудование бассейна.

6. Передвижение вокруг бассейна должны быть осторожными, во избежание падения на скользком полу.


Запрещено:

1. Оставлять детей без присмотра.
Родитель, внимание! Вы сами несете ответственность за жизнь и здоровье Вашего ребенка;

2. Пользоваться бассейном в нетрезвом виде, употреблять алкогольные напитки, курить;

3. Посетителям, не владеющим навыками плавания, заплывать на глубокую часть чаши бассейна;

4. Плавать в бассейне с распущенными волосами;

5. Наносить на кожу косметические средства (в том числе, мази, кремы, спреи, мед и т. д.) перед посещением бассейна;

6. Проводить косметические процедуры (маникюр, педикюр, пилинг и т.д.);

7. Плавать в бассейне в нижнем белье и другой, не предназначенной одежде, а также без нее;

8. Вносить в бассейн или ставить на бортик стеклянную посуду и стеклянные предметы (шампуни, одеколоны), бритвенные принадлежности;

9. Находиться в чаше во время грозы;

10. Прыгать в бассейн;

11. Удерживать друг друга под водой, выполнять акробатические прыжки;

12. Бегать, толкаться и играть на территории бассейна;

13. Посещать бассейн лицам с открытыми ранами, инфекционными, кожными и другими видами заболеваний, а также при наличии медицинских повязок (гипс, лангет).

14. Купание домашних животных в бассейнах.

Просьба бережно относится к оборудованию бассейна (за его порчу взимается плата в размере его стоимости, расходов по закупке и установке).

Внимание!

Каждый клиент несет личную ответственность за состояние своего здоровья во время посещения бассейна.


Ф.И.О. Подпись

Дата